Estimation théorique
Rue du Cessier,02000 Chavignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cessier,02000-Chavignon indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 1 | RUE DU CESSIER | 6 | 180 | 1839 | 127000€ | 706€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 109 | 500 | 149500€ | 1372€ |
2020-07-28 | 11 | RTE DE CHAILVET | 7 | 212 | 500 | 225000€ | 1061€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DU TAUREAU | 4 | 124 | 0 | 100000€ | 806€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU TAUREAU | 4 | 125 | 500 | 121000€ | 968€ |
2022-09-14 | 12 | RTE DE CHAILVET | 3 | 90 | 2932 | 363000€ | 4033€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DU 97E REGIMENT D INFANTER | 4 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DU 97E REGIMENT D INFANTER | 6 | 156 | 290 | 126000€ | 808€ |
2021-10-07 | 5 | RUE GUILLETAT | 4 | 95 | 240 | 105000€ | 1105€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU PAVILLON | 4 | 81 | 317 | 115000€ | 1420€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DU PAVILLON | 3 | 46 | 500 | 207000€ | 4500€ |
2023-05-22 | 5 | RUE LUCIEN LEMOINE | 4 | 95 | 601 | 100000€ | 1053€ |
2021-06-30 | 4 | RUE LUCIEN LEMOINE | 7 | 200 | 748 | 260000€ | 1300€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU PAVILLON | 3 | 68 | 240 | 160000€ | 2353€ |
2022-11-16 | 13 | RUE DU BOIS LOMBARD | 4 | 130 | 817 | 200000€ | 1538€ |
2022-01-26 | 5 | RUE JULES BOUTEILLE | 5 | 122 | 603 | 72500€ | 594€ |
2023-03-06 | 9 | RUE DU BOIS LOMBARD | 4 | 91 | 817 | 149800€ | 1646€ |
2019-06-03 | 3 | RUE JULES BOUTEILLE | 5 | 157 | 500 | 274000€ | 1745€ |
2019-07-15 | 11 | RUE LEON PAQUIN | 6 | 156 | 2716 | 165000€ | 1058€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DES CARRIVEAUX | 5 | 103 | 336 | 120000€ | 1165€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 325 | 106000€ | 981€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA CITE GILBERT | 2 | 42 | 244 | 74850€ | 1782€ |
2020-12-22 | 13 | RUE LEON PAQUIN | 3 | 120 | 381 | 42500€ | 354€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU MARAIS | 2 | 75 | 839 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 500 | 82000€ | 820€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 143 | 979 | 254000€ | 1776€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 83 | 52000€ | 754€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE LA CITE GILBERT | 5 | 84 | 241 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 561 | 113000€ | 1883€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 570 | 147500€ | 2169€ |
2021-07-22 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 640 | 85000€ | 1000€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 98 | 500 | 174000€ | 1776€ |
2020-10-01 | 23 | RUE LEON PAQUIN | 3 | 71 | 425 | 85000€ | 1197€ |
2023-06-21 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 9 | 272 | 500 | 252000€ | 926€ |
2020-09-02 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 109 | 914 | 155500€ | 1427€ |
2019-10-30 | 9 | RUE GIRODOLLE | 6 | 119 | 664 | 162500€ | 1366€ |
2019-07-17 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 831 | 73000€ | 793€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 268 | 130350€ | 1372€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 82 | 295 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE LA MAISON FELOT | 4 | 105 | 874 | 163000€ | 1552€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DU 4E ZOUAVES ET TIRAILLEU | 4 | 88 | 652 | 132000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 90 | 1002 | 134000€ | 1489€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 130 | 901 | 166000€ | 1277€ |
2019-06-03 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 93 | 500 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 93 | 500 | 156500€ | 1683€ |
2022-03-17 | 115 | LE ROUGE BOUTON | 5 | 166 | 353 | 201000€ | 1211€ |
2022-05-23 | 2 | CHE DE L USINE | 4 | 70 | 1244 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-04 | 9 | RUE D ANIZY | 7 | 159 | 0 | 130000€ | 818€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PONCELET | 3 | 180 | 795 | 148000€ | 822€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DE COMPORTET | 3 | 63 | 311 | 70000€ | 1111€ |
2020-08-28 | 1 | RUE PIERRE DARTOIS | 3 | 78 | 369 | 127000€ | 1628€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DE COMPORTET | 2 | 52 | 628 | 54000€ | 1038€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE DERRIERE L HOTESSE | 5 | 90 | 331 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE COMPORTET | 3 | 60 | 408 | 200000€ | 3333€ |
2020-11-13 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 582 | 185000€ | 1457€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 79 | 723 | 152310€ | 1928€ |
2023-05-17 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 183 | 110000€ | 1196€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE DERRIERE L HOTESSE | 3 | 63 | 111 | 88800€ | 1410€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DU PONCELET | 3 | 89 | 114 | 80000€ | 899€ |
2021-06-28 | 3 | AV GAETAN CHARPENTIER | 3 | 70 | 253 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU PONCELET | 4 | 63 | 884 | 105000€ | 1667€ |
2022-02-11 | 1 | AV GAETAN CHARPENTIER | 1 | 48 | 188 | 158800€ | 3308€ |
2022-12-06 | 7 | RUE PRINCIPALE | 6 | 112 | 1865 | 135000€ | 1205€ |
2020-10-02 | 32 | RTE DES ROIS | 10 | 251 | 748 | 190000€ | 757€ |
2019-07-03 | 10 | RTE DES ROIS | 3 | 100 | 366 | 110000€ | 1100€ |
2023-05-16 | 49 | RTE DES ROIS | 5 | 83 | 443 | 123450€ | 1487€ |
2022-03-04 | 49 | RTE DES ROIS | 5 | 83 | 443 | 125500€ | 1512€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 79 | 300 | 107000€ | 1354€ |
2021-09-16 | 14 | RTE DES ROIS | 5 | 114 | 268 | 152000€ | 1333€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 190 | 50600€ | 888€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE L'ORDINIER | 2 | 33 | 187 | 77900€ | 2361€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE MONTBAVIN | 4 | 82 | 305 | 117000€ | 1427€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 7 | 275 | 490 | 305000€ | 1109€ |
2022-01-13 | 17 | RUE DE LA CITE | 5 | 98 | 260 | 149500€ | 1526€ |
2022-10-21 | 59 | RTE DES ROIS | 4 | 60 | 360 | 65000€ | 1083€ |
2022-12-14 | 21 | LE MOULIN S IL VAUT | 4 | 118 | 712 | 130000€ | 1102€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DERRIERE LES AULNES | 5 | 121 | 564 | 170000€ | 1405€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DERRIERE LES AULNES | 6 | 97 | 3917 | 32000€ | 330€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 4 | 94 | 945 | 148500€ | 1580€ |
2020-12-29 | 1 | RLE DES RENARDS | 4 | 74 | 191 | 115000€ | 1554€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 5 | 108 | 1012 | 153000€ | 1417€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 334 | 67000€ | 549€ |
2020-09-09 | 1 | RTE DE LAON | 6 | 273 | 852 | 210000€ | 769€ |
2021-11-09 | 1 | RTE DE LAON | 6 | 273 | 852 | 269000€ | 985€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE MONTBAVIN | 6 | 161 | 1130 | 168000€ | 1043€ |
2020-05-20 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 75 | 800 | 95000€ | 1267€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 722 | 190000€ | 1759€ |
2020-08-19 | 12 | LES CHAMPS DE LA CROIX | 6 | 135 | 967 | 157500€ | 1167€ |
2020-01-08 | 37 | RUE PRINCIPALE | 6 | 156 | 238 | 175300€ | 1124€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 2145 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 84000€ | 913€ |
2022-08-05 | 41 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 654 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-02 | 14 | RUE DES VICTIMES DE COMPORTET | 5 | 80 | 197 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DES RAINETTES | 5 | 110 | 1050 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE LIZY | 4 | 76 | 1398 | 135000€ | 1776€ |
2019-11-18 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 774 | 147000€ | 1400€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 76 | 980 | 112300€ | 1478€ |
2023-05-12 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 709 | 165000€ | 1571€ |
2022-06-02 | 8 | RLE DES JUIFS | 4 | 76 | 221 | 79000€ | 1039€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE LIZY | 3 | 70 | 1045 | 107500€ | 1536€ |
2022-04-05 | 4 | RLE DES JUIFS | 3 | 101 | 480 | 150000€ | 1485€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DES VICTIMES DE COMPORTET | 4 | 103 | 377 | 136000€ | 1320€ |
2023-06-23 | 28 | RUE DE LAON | 4 | 86 | 1127 | 135000€ | 1570€ |
2020-01-03 | 65 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 682 | 140000€ | 1273€ |
2022-11-07 | 65 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 682 | 150000€ | 1364€ |
2019-09-30 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 97 | 1105 | 130000€ | 1340€ |
2020-08-18 | 89 | RUE PRINCIPALE | 6 | 98 | 400 | 146390€ | 1494€ |
2023-03-16 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 297 | 65000€ | 707€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 115 | 530 | 110000€ | 957€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 104 | 762 | 115000€ | 1106€ |
2022-06-28 | 93 | RUE PRINCIPALE | 3 | 93 | 350 | 90500€ | 973€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU FRENE | 3 | 86 | 993 | 158000€ | 1837€ |
2022-10-13 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 87 | 500 | 149900€ | 1723€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 78 | 680 | 84000€ | 1077€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE LAON | 6 | 98 | 3139 | 155000€ | 1582€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 57 | 671 | 109500€ | 1921€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 57 | 671 | 128500€ | 2254€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DE LAON | 3 | 90 | 517 | 57427€ | 638€ |
2023-03-13 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 89 | 321 | 147000€ | 1652€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 60 | 368 | 51250€ | 854€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 1 | 33 | 298 | 50000€ | 1515€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA DAME JEANNE | 11 | 271 | 1525 | 480000€ | 1771€ |
2021-04-08 | 6 | RUE ROSE | 5 | 143 | 1673 | 200000€ | 1399€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA DAME JEANNE | 5 | 112 | 280 | 100000€ | 893€ |
2019-09-27 | 7 | RUE ROSE | 4 | 106 | 724 | 136900€ | 1292€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE FAUCOUCOURT | 4 | 124 | 710 | 120000€ | 968€ |
2021-11-09 | 5001 | LES ROLAINES | 6 | 150 | 243 | 186000€ | 1240€ |
2022-02-19 | 13 | RUE ROSE | 4 | 95 | 988 | 168000€ | 1768€ |
2023-04-11 | 30 | RUE ROSE | 3 | 113 | 1141 | 238000€ | 2106€ |
2019-09-16 | 1 | RUE DE L ABBE BACQUET | 7 | 159 | 1003 | 170000€ | 1069€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DE LA DAME JEANNE | 3 | 100 | 710 | 77000€ | 770€ |
2022-04-22 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 88 | 86000€ | 956€ |
2023-01-05 | 14 | RUE DE LA DAME JEANNE | 3 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2022-02-28 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 140 | 583 | 235000€ | 1679€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 94 | 1109 | 212000€ | 2255€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 73 | 955 | 56000€ | 767€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 85 | 318 | 115000€ | 1353€ |
2020-09-17 | 28 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 68 | 88 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 2 | 52 | 1000 | 30000€ | 577€ |
2021-12-24 | 20 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 140 | 909 | 155000€ | 1107€ |
2022-03-10 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 80 | 511 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU LAVOIR | 5 | 83 | 767 | 130000€ | 1566€ |
2022-06-21 | 6 | RUE D ANIZY | 5 | 128 | 1631 | 205000€ | 1602€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES PRES BAUDIERS | 2 | 53 | 806 | 118000€ | 2226€ |
2022-03-17 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 240 | 1092 | 220000€ | 917€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DES MAYES | 6 | 145 | 606 | 215000€ | 1483€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 168 | 500 | 229000€ | 1363€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES MAYES | 7 | 148 | 586 | 249424€ | 1685€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE LA CAPIGNOLE | 6 | 204 | 487 | 185000€ | 907€ |